Согласно исследованию, опубликованному Канадским Обществом ипотечного кредитования и жилой недвижимости, инвестиции в кондо в центре Монреаля не приносят желаемой выгоды, особенно в высотках. Около 75% квартир, ставших объектом исследования, давали доход от аренды, который не покрывал основные расходы владельцев, такие как платежи по ипотечным кредитам, сборы на содержание кондо и налоги. По данным экспертов, разница составляла в среднем 385 долларов в месяц. 52% квартир, сдаваемых в аренду в высотках, требовали на 10% больше расходов, чем приносили дохода. Эти выводы были сделаны из расчета 20%-го первоначального платежа в сочетании с годовым кредитом с фиксированной процентной ставкой. Тем не менее, автор исследования Франси Кортеллино отметил, что эти финансовые потери могут быть компенсированы при продаже кондоминиума. Кроме того, в последнее время рынок арендного жилья крайне активен, и найти подходящую жилплощадь в Монреале становится все труднее. Поэтому, принимая решение инвестировать в покупку кондо, вы можете быть уверены, что в ближайшее время у вас не будет проблем с поиском арендаторов.
Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com