[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width=»»] Рынок недвижимости Монреаля продолжает демонстрировать рост. В марте 2025 года было продано 4 975 домов, что на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти данные предоставлены Ассоциацией профессиональных брокеров недвижимости Квебека (APCIQ).[/box]
1 .Рост продаж и цен.
В марте средняя цена проданных домов составила $625 026, что на 5% выше, чем год назад. Цены на различные типы недвижимости также выросли:
- Односемейные дома: медианная цена достигла $610 000 (+8% за год).
- Кондоминиумы: медианная цена составила $420 000 (+5% за год).
- Плекс (многоквартирные дома): медианная цена поднялась до $830 000 (+10,7% за год).
2. Спрос превышает предложение.
Несмотря на увеличение числа новых объявлений о продаже на 16%, их всё ещё недостаточно для удовлетворения спроса.
3. Рынок продавцов
Монреальский рынок недвижимости остаётся благоприятным для продавцов. Коэффициент продаж к новым объявлениям составляет 63%, что указывает на рынок продавцов. Это означает, что спрос значительно превышает предложение, создавая условия для роста цен.
4. Сравнение с другими городами
В то время как Монреаль демонстрирует рост продаж (+12%), другие крупные города Канады сталкиваются с падением активности. Например, в Торонто и Ванкувере продажи снизились на 23,6% и 13,4% соответственно.
5. Прогнозы и перспективы
Эксперты ожидают дальнейшего роста цен и спроса на рынке недвижимости Монреаля, особенно в условиях ограниченного предложения. Однако покупатели сталкиваются с растущими затратами, что может повлиять на доступность жилья.
Монреаль продолжает укреплять свои позиции как один из самых динамичных рынков недвижимости в Канаде.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.