[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width=»»] Возвращение первых покупателей на рынок недвижимости Квебека знаменует собой возврат к нормальному состоянию, согласно Ассоциации профессиональных риэлторов Квебека (APCIQ). Однако для них приобретение собственного жилья может оказаться более сложной задачей, чем ожидалось.[/box]
Исследование, проведенное фирмой Léger в последнем квартале 2024 года, показало, что почти половина опрашиваемых в возрасте от 18 до 34 лет планирует купить жилую недвижимость в ближайшие пять лет. Из них 52% впервые станут собственниками.
Шарль Брант, директор аналитической службы Ассоциации риелторов, отмечает: «С конца пандемии на рынке были более активны опытные покупатели. Но с сентября 2024 года первые покупатели перехватили инициативу и, в свою очередь, захватили рынок».
Снижение процентных ставок положительно повлияло на намерения 70% из потенциальных покупателей приобрести недвижимость. Однако Брант предупреждает, что это не обязательно приведет к действиям, так как цены на недвижимость и процентные ставки остаются высокими.
Новые программы по стимулированию все же убеждают молодое поколение стать владельцами собственного дома или квартиры. CELIAPP (счет для накопления на первое жилье) становится все более популярным: 58% первых покупателей планируют использовать его в этом году.
Около двух третей потенциальных покупателей планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, часто из-за более низких цен. Половина покупателей готова инвестировать в ремонт, в среднем около 15 800 долларов.
Что касается арендаторов, почти 80% в возрасте от 18 до 34 лет планируют переехать в течение пяти лет, причем половина из них намерена это сделать для приобретения собственности.
Несмотря на эти позитивные тенденции, молодые по-прежнему сталкиваются с препятствиями при покупке жилья. Основными причинами, по которым 18-34-летние не планируют в ближайшее время стать владельцами недвижимости, являются их текущее финансовое положение, неблагоприятная экономическая ситуация, высокие цены на недвижимость и отсутствие достаточного первоначального взноса.
Aссоциация риелторов отмечает, что многие считают, что рынок не в пользу первых покупателей. Исследование также показывает, что совместная покупка и проживание с родителями особенно непопулярно — только 13% респондентов рассматривают этот вариант.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость?
Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
КОНДО в центре Монреаля
359 000 $
Кондо в центре Монреаля — выгодная инвестиция! Квартира на первом этаже с тремя спальнями и балконом. В самом центре района «Золотая миля» (Mille Carré Doré). Недалеко от университетов Université Concordia и McGill. Станция метро Guy в 5 минутах пешком. Гора и парк Mont-Royal в 10 минутах прогулки.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.