[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ]В пресс-релизе Avison Young, опубликованном в этом месяце, говорится, что средняя продолжительность аренды офиса в Канаде во втором квартале 2023 года достигла 60 месяцев, по сравнению со средним сроком в 56 месяцев в предыдущем квартале. [/box]
В пресс-релизе Avison Young, опубликованном в этом месяце, говорится, что средняя продолжительность аренды офиса в Канаде во втором квартале 2023 года достигла 60 месяцев, по сравнению со средним сроком в 56 месяцев в предыдущем квартале.
Динамика аренды государственных офисов, по-видимому, также продолжает ускоряться, поскольку в июле средние сроки аренды увеличились до 64 месяцев.
В отчете говорится, что более длительные сроки аренды офисов показали “обратную тенденцию” по сравнению с предыдущими годами.
“В 2020 году средний срок аренды резко сократился, поскольку COVID-19 вынудил компании принять политику работы на дому, а лица, принимающие решения, выбрали более краткосрочную аренду, чтобы выиграть время”, — говорится в отчете.
По словам Эйвисон Янг, до пандемии COVID-19, с 2015 по 2019 год, средняя продолжительность аренды офиса составляла 72 месяца. Однако в отчете говорится, что продолжительность сроков аренды сократилась в 2020 году, поскольку “компании приняли политику работы на дому и выбрали более короткие сроки аренды, чтобы выиграть время, учитывая неопределенность”.
Выводы, содержащиеся в отчете Avison Young, указывают на потенциальное изменение на рынке аренды офисов в Канаде, поскольку компании переходят от очной работы к удаленной или гибридной. Согласно июльскому отчету CBRE, доля вакантных офисов в Канаде недавно достигла самого высокого уровня с 1994 года.
CBRE сообщила, что доля вакантных рабочих мест в стране достигла 18,1% во втором квартале, увеличившись с 17,8% в предыдущем квартале.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
