[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ] После 11 месяцев снижения цены начали расти. Рост в 2023 году будет ниже, чем в последующие годы. В значительном падении продаж нет ничего удивительного. Снижение ставок в 2024 году станет глотком свежего воздуха.[/box]
В 2020 и 2021 годах мы пережили бурный период, характеризовавшийся рекордными объемами продаж и стремительным ростом цен. Когда Банк Канады начал быстро повышать ключевую ставку, коррекция цен была неизбежна.
«Несмотря на то, что цены на недвижимость в этом районе снизились в этом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, они немного выросли по сравнению с предыдущим кварталом, что побудило нас пересмотреть наши оценки в сторону повышения», — прокомментировал Доминик Сен-Пьер, вице-президент и генеральный директор из Роял Лепаж, регион Квебек.
«Мы сохраняем осторожный оптимизм в отношении стоимости недвижимости, в то время как в настоящее время экономические показатели, полная занятость и ограниченное предложение на рынке, по-видимому, благоприятствуют восстановлению, а не замедлению спроса в среднесрочной перспективе»,-добавляет он.
Совокупная цена недвижимости в районе Большого Монреаля выросла на 1,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Цена рассчитывается из средневзвешенного значения медианной стоимости всех исследуемых типов недвижимости.
Royal LePage прогнозирует, что совокупная стоимость проживания в районе Большого Монреаля вырастет на 3,0% в четвертом квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Мы наблюдаем медленное начало года, с падением на 31% за первые три месяца года по сравнению с прошлым годом, согласно данным профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ). Надо сказать, что 2022 год был рекордным, и значительное повышение процентных ставок отпугнуло покупателей.
Рост от месяца к месяцу демонстрирует отличный прогресс. Продажи выросли на 52% в период с января по февраль и на 32% в период с февраля по март. Уровень продаж будет расти, особенно с учетом снижения ставок в 2024 году.
Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в компании Vendirect 2020- 2022 годов!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы. Языки: русский, французский, английский
