Мы живём в одном городе. Это Большой Монреаль.
Но каждый отдельный его район своеобразен и имеет свой характер, стиль, вид и конечно же, своё месторасположение.
Хотелось бы начать разговор о районах нашего города с того места, которое является моим домом уже более 20-ти лет – района Saint-Laurent.
Saint-Laurent был основан 125 лет назад.
Это самый большой и самый важный в экономическом смысле для всего Квебека.
Ведь здесь расположены два завода «Bombardier», головной офис «Air Canada» и международный аэропорт «Trudeau», промышленная зона вдоль Highway 40.
В силу этого, а ещё и удобного расположения, Saint-Laurent является одним из самых популярных мест для новоприбывших. Ибо самое главное для приезжего – это занятость и желание быть невдалеке от места работы.
И это подтверждается действительностью – с населением в 115,000 человек, мы говорим здесь на 42-х языках, при этом это практически единственное место, где количество говорящих по-французски (36%), меньше, чем на других различных языках (38%), и это кроме английского (26%), который тоже довольно популярен.
Удобная транспортная система от Highway 15 на востоке до Highway 13 на западе и Highway 40 на юге, даёт возможность добраться до центра города за четверть часа, без пробок, конечно.
Две станции оранжевой ветки метро, две станции наземной железной дороги соединяют Saint-Laurent с центром буквально за полчаса.
Торговые центры «Marche Central» c «COSTCO» в восточной части и «Place Vertu» на западной, а также множество других торговых центров, включая самый первый во всей Канаде «Norgate Shopping Centre», построенный в 1949-м году, а ещё два магазина «ADONIS», «Sami Fruits», центр «Galerie Saint-Laurent» позволяют наполнять наши холодильники высококачественными продуктами и никогда не оставляют нас проголодавшимися.
Множество школ, частных и государственных, с хорошим преподаванием, два колледжа – английский «Vanier» и французский «College Saint-Laurent» стоящие бок о бок дают возможность получить приличное образование и достойно подготовиться к университету.
Спортивные площадки, теннисные корты, велосипедные дорожки, ледовая арена, абсолютно новый спорткомплекс с 25- метровым бассейном и местом для плавания малышей, 3-мя крытыми футбольными полями, предоставляют великолепное физическое развитие для любого возраста.
Библиотеки… Это отдельная история. Их в нашем районе две.
А новая, недавно возведённая, с бесплатным Wi-Fi, видеоиграми, невероятным количеством книг и мультимедийных носителей (свыше 50,000) могут расширить ваш кругозор и углубить знания в любых областях.
Saint-Laurent, несмотря на близость промзоны – экологически чистый город.
Дело в том, что здесь нет никакого производства, только поставка комплектующих и сборка.
Огромные парковые зоны для прогулок, пикников и отдыха, озеро с живописными берегами делают Saint-Laurent абсолютно зелёным и чрезвычайно привлекательным для жилья.
Умеренные муниципальные налоги, своевременная уборка снега зимой и красивое оформление летом создают ощущение уверенности, комфорта и уюта.
В самом сердце нашего города – его жемчужина, – Bois-Franc, где я и обитаю.
Этот район начал застраиваться в 1994-м году и до сих пор продолжает развиваться и облагораживаться.
На месте бывшего гольфого поля разместились пруды, дающие прохладу, повсюду организованы детские и спортивные площадки, а в самом центре вознеслась башня с часами с великолепным итальянским рестораном и залом торжеств. Здесь же, на пьяцце, можно насладиться вкусным кофе и видом фонтана…
Здесь есть все виды жилья на самый изысканный вкус и приемлемый бюджет.
Квартиры, включая двухуровневые по цене около $350000, таунхаузы от $475000, а также отдельностоящие дома от $1,5 Млн.
И теперь немного о тенденции рынка недвижимости в Saint-Laurent.
Цены непрестанно «растут» и за 20 лет «поднялсь» почти вдвое, каждый год прибавление составляет 5-7%.
Saint-Laurent – очень популярное место как для покупателей, которые решили сделать этот район своим домом, так и для инвесторов, ибо цены на жильё остаются очень привлекательными, несмотря на стабильное повышение.
__________________________________________________________________
Лев Голберг. 100% защита ваших интересов!
514 889-3595
- ГАРАНТИРОВАННАЯ ПРОДАЖА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ТЕЧЕНИИ 99 ДНЕЙ!
- ГАРАНТИРОВАННАЯ СКИДКА ПРИ ПОКУПКЕ (С СЕРТИФИКАТОМ)
- ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯХ
- БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
http://propertiesmontreal.com/
