[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width=»»] Если вы владеете жильем или доходной недвижимостью в Монреале, то вы в 25 раз богаче, чем если бы вы были арендатором. [/box]
Об этом говорится в исследовании IRIS (Институт социально-экономических исследований и информации).
Согласно данным Института, средний капитал собственников недвижимости в 2016 году составил 551 000 долларов, тогда как для арендаторов этот показатель не превышает 22 400 долларов.
И этим все не ограничивается: владельцы жилья, как правило, увеличивают свое благосостояние быстрее, чем арендаторы. Согласно этому исследованию, владея жильем, с 1999 по 2016 год можно было увеличить собственный капитал на 81% против 47% для арендаторов.
IRIS связывает этот разрыв с прибыльностью доходных объектов, которая повышается очень быстро в основном за счет спекуляций.
По данным экспертов IRIS, прибыль на аренду жилья в Монреале в течение последних пятнадцати лет составляла 24% в год.
Согласно данным, опубликованным APCIQ (Профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека), стоимость домов на острове Монреаль в июне прошлого года увеличилась на 13% за один год. В секторе плексов рост достигал 15%. Только в прошлом месяце в Монреале дома подорожали на 5,4%, а плексы на 2,8%.
Будут ли цены расти и дальше? В краткосрочной перспективе это может зависеть от многих факторов, включая возможную вторую волну коронавируса и его влияние на экономику.
Однако в долгосрочной перспективе вложения в жилую недвижимость в целом оказываются выгодными.
Остались вопросы? Звоните (514) 999-9260 или пишите ваши вопросы на моем русском сайте www.RussianRealtorMontreal.com