Число иммигрантов в этом году резко увеличилось, особенно в секторе постоянных резидентов, что, в свою очередь, подстегнуло спрос на аренду жилья и значительно сократило количество свободных квартир в Монреальском регионе. В целом, в период с июля 2017 года по июнь 2018 года чистая миграция составила +76 200 новоприбывших. Это значительно больше, чем в прошлом году, когда Квебек принял 52,400 новых жителей. В краткосрочной перспективе иммиграция влияет, в основном, на спрос на аренду жилья. В более долгосрочной новые квебекцы могут стать собственниками и, следовательно, повлиять на рост продаж. В основном, иммиграция стимулирует спрос на жилье в Монреальском регионе, так как именно сюда направляется большинство мигрантов. Именно поэтому в Большом Монреале более высокие цены на недвижимость, чем в остальной части Квебека, где прирост населения намного ниже. Сюда иммигранты едут реже, и многие регионы сталкиваются со старением населения.
Иммигранты повлияли на рынок недвижимости в 2018 году
