Кто не успел – тот опоздал.
22 апреля 2017г. в Montreal Gazette опубликовали очень интересную статью под названием Buy now or risk saying bye-bye to affordable Montreal home ownership!
(Покупай сейчас или рискуешь сказать «прощай» доступной недвижимости в Монреале).
В этой статье написано, что рынок недвижимости Монреаля становится всё больше похож на игру в музыкальные стулья, тот кто не получит место, может остаться стоять навсегда.
В настоящее время статистика по ценам недвижимости в Монреале успокаивает, ведь цены на односемейные дома у нас на 300 000$ ниже, чем в Торонто, и на 500 000$ ниже чем в Ванкувере. Но ситуация все больше напоминает историю про лягушку в медленно нагреваемой воде – она и не заметила, как сварилась. Так же и рост цен – медленный, но устойчивый – два, три, четыре процента притупляет бдительность. Можно и не заметить, как закипит. Человек со средним доходом все еще может думать о покупке дома в центре Монреаля. Но если вы арендуете квартиру сейчас и откладываете покупку дома на когда-нибудь потом, то можете и не заметить, что вдруг стало слишком поздно.
Экономисты все чаще отмечают, что рынок недвижимости в Монреале находится на грани стабильности. В Монреале зарегистрирован самый низкий уровень безработицы за последние 30 лет в декабре, а уровень иммиграции стремительно растет. Иммиграция за первые шесть месяцев 2016 года по данным статистики превысила весь 2015 год.
Иностранные инвесторы уже на пути к следующему недооцененному, неиспользованному рынку недвижимости. Особенно после того, как был введен 15-процентный налог для иностранных покупателей в Торонто и в Ванкувере. Больше денег, больше покупателей – значит цены пойдут вверх. Сочетание этих факторов с привлекательностью Монреаля, как культурного центра со всемирно известными достопримечательностями, может означать конец доступного жилья на острове Монреаль.
В Ванкувере и в Торонто средний человек со средним доходом, который не купил дом или квартиру 15 лет назад, может только завистливо или недовольно всматриваться в окна, когда он проходит по центру города. Но эти города могут служить объективным уроком для нас, жителей Монреаля, как бы заглядывая в будущее.
Эта статья еще раз подтверждает, что люди, покупающие дома, поступают мудро,т.к. закладывают этим себе стабильное безбедное будущее.
Задайте мне вопросы об инвестициях на моем сайте
www.RussianRealtorMontreal.com
_____________________
Ольга Успенская,
риелтор с 20 летним стажем,
Все о недвижимости в Канаде на
www.RussianRealtorMontreal.com