Руководство кондоминиума наняло частных детективов, чтобы поймать арендаторов в момент сдачи их квартир в аренду через сервис Airbnb. Арендаторам кондоминиума в центре Монреаля было по суду назначено заплатить более 50 000 долларов после того, как тайное расследование показало, что они сдавали квартиры на Airbnb вопреки правилам кооператива. Попытки найти нарушителей были и раньше. Но, потерпев фиаско, руководство здания наняло частных детективов в июне прошлого года, чтобы поработать «под прикрытием» и арендовать квартиры онлайн, тем самым найдя тех, кто сдавал свои квартиры в аренду незаконно. Синдикат совладельцев комплекса использовал собранные доказательства для открытия судебного иска получения, чтобы заставить владельцев прекратить сдавать квартиры в аренду онлайн и возместить ущерб другим жильцам в здании.
«Это был необходимый шаг, и я думаю, что решение суда позволяет людям знать, чего ожидать, если они будут продолжать сдавать свою недвижимость незаконно,», — сказал Серж Лабелль из «MC Finance», компании, которая управляет синдикатом. «Это ясный и четкий сигнал, что такого рода ситуация недопустима, и мы не намерены с ней мириться». В своем решении судья Верховного Суда Квебека Кристиан Броссар написал, что арендаторы знали, что, сдавая квартиры в аренду на Airbnb, «они, вероятно, серьезно подрывали права других жителей». Решением суда одному владельцу предстоит выплатить синдикату в общей сложности 37 000 долларов, а другому -16 000 долларов. Также они должны удалить все свои объявления об аренде. Виновные обжаловали решение суда, но на прошлой неделе их апелляции были отклонены. Сдавали свои квартиры они недешево — по цене 900 долларов за две ночи.
Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com