НедвижимостьНедвижимость с Ольгой УспенскойНовости

Две трети от прироста капитала, превышающего 250 000 долларов, облагается налогом с 25 июня.

[speaker]

[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ] Что такое прирост капитала? Прирост капитала — это прибыль, полученная от продажи актива, такого как доходные дома, арендных апартментов (кондо) , шале, акции фондового рынка, акции частной компании, драгоценные металлы, криптовалюты.[/box]

До 25 июня канадцы должны были заплатить налоги с половины (50%) полученного выигрыша. Отныне налогообложению подлежат две трети (66,7%) части, превышающей 250 000$. По данным Оттавы, это изменение принесет в государственную казну более 19 миллиардов долларов в течение пяти лет.
Например, для шале стоимостью 100 000$ (цена покупки, затраты на ремонт и брокерские сборы) и которое перепродается за 500 000$, прирост капитала составит 400 000$. Вы должны заплатить налоги с половины первых 250 000$ (125 000$) и с двух третей оставшихся 150 000$ (100 000$).

Эти суммы добавляются к вашему налогооблагаемому доходу, и то, что вы должны платить в виде налогов, зависит от вашей налоговой ставки, которая варьируется от провинции к провинции. (Формула меняется, если вы продали 2-плекс или 3-плекс, в котором Вы проживали)

Увеличение налогообложения может повлиять на средний класс, особенно когда придет время передавать его активы. Хотя в Канаде нет налога на наследство, прирост капитала по-прежнему реализуется на момент смерти, например, от стоимости недвижимости, коттеджа или инвестиций.

Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.

Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками. 

У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Related posts

Большинство франкоговорящих квебекцев не считает, что Квебек основали англофоны

Maksim Pushkar

Tourisme Montréal считает, что монреальские рестораны должны открыться 15 июня

Мария Долинина

Законодательное собрание Квебека единогласно осуждает идею сделать провинцию двуязычной

Степан Артемьевский