[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ] После года, отмеченного осторожностью и меняющимися ожиданиями, вызванными ростом стоимости процентных ставок и кредитов, экономисты полагают, что канадский рынок жилья может восстановиться в 2024 году.[/box]
Это во многом зависит от прогнозов о том, что Банк Канады может начать снижать ключевую процентную ставку с текущего уровня в пять процентов уже во втором квартале этого года.
“Мы, очевидно, наблюдаем за поворотным моментом на рынке”, — сказал экономист TD Bank Риши Сондхи.
“За последние несколько месяцев у нас наблюдалась некоторая, я бы сказал, более слабая активность продаж и ценообразования … Мы получаем некоторые признаки того, что рынок, по крайней мере с точки зрения спроса, начинает меняться”.
В своем последнем отчете о национальных данных по продажам жилья и ценообразованию Канадская ассоциация недвижимости сообщила, что с конца прошлого лета рыночные условия стали мягче.
В то время как в последнее время снижение цен было в основном явлением в провинции Онтарио, в конце года цены на жилье также начали снижаться во Фрейзер-Вэлли, Виннипеге и Галифаксе. В других местах цены в основном держались на прежнем уровне или продолжали расти в таких провинциях, как Альберта, Саскачеван, Нью-Брансуик, остров Принца Эдуарда, Ньюфаундленд и Лабрадор.
“Я бы не ожидал чего-то слишком громкого от рынка вторичного жилья в ближайшие несколько месяцев”, — отметил председатель CREA Ларри Серкуа в декабре.
“Это хорошо, потому что рынок, который, похоже, стабилизируется на сбалансированной территории, все чаще предполагает сценарий мягкой посадки”.
