[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ] Продажи жилья в Канаде и средние цены снизятся в ближайшие месяцы, но возобновятся ко второму кварталу следующего года, согласно прогнозам нового отчета td Economic Services.[/box]
Экономист Риши Сонди объяснил, что влияние повышения процентных ставок продолжает ощущаться, что, вероятно, приведет к снижению продаж и цен на 10% и 5%, соответственно, к концу первого квартала следующего года по сравнению с их уровнем в третьем квартале. квартал 2023 года.
Прогнозируемое восстановление основано на предположении, что Банк Канады снизит свою ключевую процентную ставку к следующей весне по мере роста безработицы и приближения годовой базовой инфляции к целевому показателю Центрального банка в 2%.
Банк Канады в среду сохранил свою ключевую процентную ставку на уровне 5 %, но не исключил повышения ставок в будущем, учитывая прогнозы о том, что инфляция останется выше в краткосрочной перспективе.
По словам Сонди, это может усилить давление на перегруженных домовладельцев, продлевающих свои ипотечные кредиты, и повысить предложение до более высокого уровня, чем ожидалось.
В отчете TD подчеркивается, что, вероятно, потребуется до 2025 года, чтобы продажи жилья в Канаде стабильно превысили уровни, существовавшие до пандемии, в то время как проблемы доступности сохраняются в большинстве провинций.
