[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ] Несмотря на повышение процентных ставок, брокер по недвижимости Royal LePage ожидает роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.[/box]
Несмотря на повышение процентных ставок, брокер по недвижимости Royal LePage ожидает роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.
Брокер ожидает, что цены вырастут на 8% в четвертом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако сравнение проводится с периодом, когда цены снижались, уточняет в интервью Доминик Сен-Пьер, вице-президент и генеральный директор Royal LePage по провинции Квебек. Прогноз по-прежнему будет представлять собой рост на 2,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
Рост процентных ставок вынуждает некоторых потенциальных покупателей откладывать свои проекты, но спрос остается высоким, отмечает Доминик Сен-Пьер.
« В настоящее время существует невероятный спрос на недвижимость. Мы постоянно говорим о нехватке инвентаря. Здесь много новичков, население Квебека растет, и нам нужно разместить этих людей. Просто нет недвижимости, доступной как на рынке аренды, так и на рынке перепродажи» »
Это увлечение особенно заметно в категории начального уровня на фоне высоких цен. « Если недвижимость хорошо указана в списке начального уровня, она, вероятно, будет представлена в нескольких предложениях. ( … ) Люди ищут себе места для проживания, поэтому эти объекты недвижимости пользуются большим спросом».
Согласно данным, опубликованным канадской ипотечной и жилищной корпорацией (SCHL) на прошлой неделе, в Монреале количество строящихся объектов в жилом секторе достигло исторического минимума.
За первые шесть месяцев этого года их количество в мегаполисе сократилось на 58%, и только 5927 единиц жилья находятся в стадии строительства.
По всей стране Royal LePage прогнозирует, что средние цены в Канаде вырастут на 7% по сравнению с прошлым годом.
Еще рано делать прогнозы на 2024 год, отвечает Доминик Сен-Пьер. Денежно-кредитная политика является одним из непредсказуемых элементов, которые путают карты. Тем не менее, он прогнозирует, что в следующем году не допустит снижения ставок по ипотечным кредитам.
»Похоже, на данный момент этого нет в карточках».
« Наше очень предварительное мнение заключается в том, что мы не ожидаем значительного повышения цен в течение 2024 года. Мы тоже не думаем, что цены упадут. Ожидается, что цены останутся относительно стабильными» »
