[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width=»»]Количество пустующих офисов и коммерческих площадей в центре города продолжает расти. Это подтверждает новый отчет о социально-экономической активности в центре Монреаля, который составили Институт городского развития Квебека и Общество бизнес-развития Монреаля .[/box]
В нем говорится, что доля незанятых площадей в офисных высотках сейчас составляет 12,4%. Это на 2,6 % больше, чем шесть месяцев назад.
Пустуют, в основном, высотки, которые принято относить к классу B и C — они расположены на менее загруженных улицах, и арендная плата в них ниже.
Это означает, что компании, которые занимают более престижные здания, переживают кризис легче, чем те, кто арендует бюджетные помещения. Как правило, это небольшие либо молодые компании. Все это, конечно, сказывается на рентабельности зданий.
Уровень пустующих помещений является индикатором влияния кризиса на экономику.
Такая тенденция наблюдается во многих крупных городах страны. В Калгари этот показатель составляет 22,9%, в Ванкувере дела идут лучше: здесь пустует всего 9,7% офисов.
По данным коммерческой Палаты Монреаля, 20% коммерческих предприятий, расположенных в центре города, могут не пережить кризис.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
