После долгих раздумий вы наконец-то решили купить дом. Тем более сильное разочарование может вас ожидать, если банк откажется выдать вам ипотеку. Представляем 4 фактора, которые вы должны учитывать, чтобы не остаться с пустыми руками при подаче заявки на финансирование:
- Ваши сбережения
Во-первых, банк захочет убедиться, что у вас достаточно денег для первоначального взноса. Как известно, этот платеж соответствует как минимум 5% от покупной цены дома. Ваше финансовое учреждение захочет удостовериться, что деньги на это будут взяты из ваших личных активов, а не из вторичного кредитования. Кроме того, вам нужно будет продемонстрировать, что у вас есть средства для покрытия расходов, связанных с покупкой недвижимости (от 1,5% до 2% от общей цены).
- Ваш доход
Во-вторых, у вас должен быть стабильный доход. Если вы являетесь сотрудником по найму, то обычно бывает достаточно предоставить последнюю платежку. В некоторых случаях вам может потребоваться письмо от работодателя. Если вы являетесь частным предпринимателем, а ваш первоначальный взнос составляет менее 20%, банк будет рассматривать вашу способность к погашению кредита на основе доходов за последние два года.
Продолжение следует