Распространенная ошибка среди покупателей недвижимости – ориентироваться на муниципальную стоимость. Они предлагают купить дом на 5000 долларов дешевле и ждут реакции продавца. Однако муниципальная стоимость не имеет ничего общего с рыночной. Первая устанавливается муниципалитетом для расчета налогов на недвижимость, которые владелец должен платить каждый год. Вторая представляет собой нечто среднее между ценой, которую покупатель готов заплатить, и ценой, по которой продавец желает продать. Рыночная стоимость может варьироваться и быть ближе к первому или второму показателю.
Как узнать рыночную стоимость?
-Спросить продавца, подготовил ли он отчет о рыночной стоимости
-Проконсультироваться с брокером по недвижимости
-Самостоятельно заказать отчет о рыночной стоимости (услуга стоит примерно 500 долларов).
Если есть вопросы, связанные с недвижимостью, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com