[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ]Чем больше я об этом думаю, тем более несправедливым с финансовой точки зрения я считаю взимать дополнительную плату с мелких владельцев дуплексов и триплексов, как это только что сделали правительства Трюдо и Лего, повысив с 25 июня этого года налог на прирост капитала с продажи доходной недвижимости, если он превышает 250 000 долларов. [/box]
В настоящее время в Квебеке насчитывается 279 488 дуплексов и триплексов. Все или почти все эти небольшие доходные дома принадлежат налогоплательщикам со средним и низким доходом.
Многие из них, кстати, инвестировали в свои дуплексы или триплексы, чтобы получать небольшой доход или даже не получать его, рассчитывая на повышение стоимости своей собственности в будущем, чтобы создать своего рода накопления денег на пенсию.
Эти домовладельцы со скромным доходом, многим из которых приходится играть в «разнорабочего», чтобы поддерживать и ремонтировать свою собственность по мере необходимости, находятся на расстоянии световых лет от очень богатых налогоплательщиков, которые зарабатывают колоссальные суммы денег на приросте капитала, полученном от их инвестиций в акции, фонды и т. д.
Вот почему я рекомендую Джастину Трюдо и Франсуа Лего проявить налоговое сочувствие к владельцам дуплексов и триплексов, исключив их из новой меры по налогообложению прироста капитала.
Потому что первоначально введя ежегодную надбавку за прирост капитала, превышающую отметку в 250 000 долларов, Джастин Трюдо и его министр финансов Кристия Фриланд хотели «улучшить налоговую справедливость», заставив богатых платить больше налога на прирост капитала.
Причина? Благодаря приросту капитала богатые «получают непропорционально большие выгоды » по сравнению со средним классом.
В настоящее время только половина прироста капитала облагается налогом. С 25 июня мы продолжим платить 50% налога на первые 250 000 долларов прироста капитала.
Я являюсь лицензированным риелтором по продаже жилой и доходной недвижимости в Монреале, провинции Квебек в Канаде с 2006 года.
Работаю в одной из самых больших риелторских компаний Vendirect inc., владею русским, английским и французским языками.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.