[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width ]Худшие дни на канадском рынке недвижимости, возможно, позади, согласно последним результатам национального сводного индекса цен на жилье Teranet-National Bank [/box]
Худшие дни на канадском рынке недвижимости, возможно, позади, согласно последним результатам национального сводного индекса цен на жилье Teranet-National Bank.
Индекс, который отслеживает повторные продажи домов на одну семью, упал на 0,8 процента в месячном исчислении в октябре на нескорректированной основе. Это было четвертое снижение подряд, но все еще значительно ниже падения на 3,1 процента в сентябре и 2,8 процента в августе, двух крупнейших месячных падений, зафиксированных индексом с момента его начала в 1999 году.
Цены упали в девяти из 11 городов, включенных в сводный индекс. Наибольшее фактическое снижение было зафиксировано в Галифаксе (5,7 процента), Гамильтоне (2,9 процента) и Виннипеге (3,1 процента). В горячих точках Торонто и Ванкувера цены снизились на 0,91 процента и 0,12 процента соответственно.
Но Калгари и Эдмонтон продолжали идти против течения, и цены выросли на 2 процента и 2,1 процента соответственно.
В целом сводный индекс упал на 7,72 процента по сравнению с его максимумом в мае.
Среди городов, не включенных в сводный индекс, наибольшее ежемесячное фактическое снижение было зарегистрировано в Бельвилле, Онтарио (7,2%), Брантфорде, Онтарио (8,9%), Сент-Катаринсе, Онтарио. ((4,1 процента) и Эбботсфорд-Миссион, Британская Колумбия (5,7 процента).
“Заметный рост” цен произошел в Питерборо, Онтарио, где цены выросли на 5,2%, Лондоне, Онтарио (2,31%) и Летбридже, Алта (1,2%).
Данные Канадской ассоциации недвижимости, опубликованные ранее на этой неделе, показали, что продажи жилья в октябре выросли на 1,3 процента.
Кристофер Александер, президент Re/Max Canada, сказал, что он слышал, что худшее для рынка жилья, возможно, позади.
В годовом исчислении цены по-прежнему растут во всех 11 городах, включенных в сводный индекс Teranet, в совокупности увеличившись на 4,9% в октябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но это был “шестой месяц подряд с более низким ростом, чем в предыдущем месяце”, говорится в сообщении компании.
Калгари лидировал с ростом на 16,2 процента, за ним следовали Квебек-Сити с 8,6 процента и Монреаль с 8,4 процента.
Цены на жилье выросли в 16 из 20 других городов, не включенных в сводный индекс. Наибольший выигрыш получили Труа-Ривьер, (31,1%) и Сент-Джон (21%).
