[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width=»»] В последнее время на рынке недвижимости царит небывалый ажиотаж, что добавляет покупателям немало стресса. Кроме того некоторые из них сталкиваются с неприятными сюрпризами уже после приобретения «дома мечты».[/box]
В Монреале за последний год в результате слишком сильного спроса цены на недвижимость подскочили на 28 %. За жильем идет настоящая охота, поэтому люди торопятся купить, чтобы не остаться не у дел. Все чаще сделки закрываются очень быстро, иногда даже без проведения инспекции. Однако затем некоторые покупатели обнаруживают серьезные скрытые дефекты, которые могут быстро превратить дом мечты в кошмар.
Протечка воды, плохое состояние фундамента, скрытые ремонтом последствия пожара — это лишь несколько примеров самых распространенных проблем, которые не были указаны продавцом.
По словам председателя и генерального директора Burex Group Сильвена Бросо, за последний год количество обнаруженных после покупки скрытых дефектов увеличилось на 30 %. Их устранение может обойтись в несколько сотен тысяч долларов, и некоторые покупатели доходят до того, что требуют отмены сделки. Все это приводит не только к затратам и потере времени, но и к тяжелым эмоциональным переживаниям.
Поэтому рекомендация одна: обязательная инспекция перед покупкой. Лучше всего действовать через Ассоциацию инспекторов недвижимости Квебека или вести дела с инспектором, который является членом профессионального ордена.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы