Пары, живущие гражданским браком, всё чаще приобретают совместное жилье.
Новейшие данные Статистического управления Канады свидетельствует о том, что 39% канадских пар живут вместе в среднем 3,5 года, прежде чем принять решение о вступлении в брак. При этом многие из них рожают детей и приобретают жильё еще до официального оформления брачных отношений.
К примеру, согласно законодательству Онтарио, отношения пары считаются гражданским браком, если пара живет вместе в течение 3-х лет или после рождения общего ребенка, и при условии совместного проживания.
Закон о семейном праве Онтарио (Family Law Act) не признает гражданский брак, как законное основание, дающее право на собственность при разделе имущества.
Приобретая недвижимость в Онтарио, необходимо учитывать, что в соответствии с нормами общего права, в документах, удостоверяющих право собственности, должны присутствовать имена обоих партнеров. Кроме того, необходимо иметь действующее соглашение о внебрачном сожительстве.
Если один из партнеров не записан в документах на недвижимость, он не имеет никаких имущественных прав. В случае разрыва отношений, его можно просто выселить. В случае смерти партнера по гражданскому браку, другой партнер не наследует жилье, в котором он проживает, если только его имя не указано в соответствующих документах или завещании умершего.
В любом случае, юристы призывают пары обращаться за юридической консультацией, прежде чем покупать общую недвижимость.