Все виды сделок с недвижимостью, помощь в финансировании с 0% downpayment.

Наша команда № 1:

Андрей Крахмальников:  [email protected]

Ольга Павловская:  [email protected]

Елена Арензон,  [email protected]

Century 21 Du Cartier

514-975-9514

=====================================

Киркланд.

«Хороший район, хорошие школы» привлекают китайских покупателей преобретать недвижимость в Киркланде.

С момента введения допольнительного налога для иностранных покупателей в Ванкувере и Торонто в 2016 году, в Монреале наблюдается значительный рост интереса к недвижимости у инвесторов из-за рубежа, особенно из Китая. Для некоторых из этих покупателей покупка недвижимости в Канаде является частью долгосрочного плана иммиграции и создания новой жизни здесь. Другие покупают здесь второй или третий дом. Некоторые ищут доходную собственность или долгосрочные инвестиции в канадскую недвижимость.

Но для многих из тех, кто выбирает Западный остров, риэлторы говорят, что одним из самых больших мотивов является отправка своих детей, чтобы выучить английский и / или французский язык в канадских школах высшего качества.

Это то, что Софи Оу, брокер, который часто работает с говорящими на мандарине и кантонском диалекте, часто слышит от клиентов, совершающих покупки в Киркланде. Она сказала, что государственные и частные школы Киркленда завоевали репутацию в Китае.

«Мы знаем, какой тип дома покупают китайские покупатели», — сказал Оу. «Они хотят более нового строительства, хорошего района, с хорошими школами — это очень важно. Многие хотят отправить детей в хорошие школы, и для них они переезжают сюда ».

Как и многие другие риэлторы, о которых я говорил недавно, Оу сказал в некоторых окрестностях Уэст-Айленда, когда предложение приходит в дом с одной семьей, теперь покупатель будет скорее быть китайцем.

Ou начала составлять собственную статистику китайских покупателей, используя данные транзакций от jlr.ca, одной из крупнейших баз данных недвижимости в Канаде.

Ou расчесывал полный список продаж в Киркланде, как частные продажи, так и те, кто использует брокера, ища китайские имена. Она обнаружила, что около 40 процентов всех продаж в Кирклайне были связаны с этими покупателями. Но Оу отметил, что покупатели из-за рубежа гораздо чаще используют брокер, чем ведут переговоры о продаже частных лиц. Когда она исключила частные продажи из своего набора данных, она обнаружила от 75 до 90 процентов продаж за последние три года для китайских покупателей.

Мэр Киркленда Мишель Гибсон также заметил, что больше китайских покупателей предпочитают поселиться в Киркланд, но он отметил, что они не все недавние иммигранты. По его словам, многие также приезжают в Киркленд из Торонто или в другие районы Канады.

«Некоторые дома продаются через пять-десять дней с несколькими предложениями. Это признак большого спроса », — сказал Гибсон. «Часто они будут спрашивать не только о доме, но и в некоторых случаях также о мебели».

В переписи населения 2016 года восемь процентов жителей Киркленда заявили, что их этническое происхождение является китайским. В Канаде это было пять процентов, а в Монреале — три процента.

Гибсон сказал, что общественные и частные школы Киркленда имеют отличную репутацию и отметили, что линия REM, прибывающая в Киркланд, скоро позволит подросткам и молодым людям легко путешествовать в университеты Монреаль.

«Как и все родители, вы планируете будущее для своих детей», — сказал он